DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
VenteLocation
Obligatoire pour toute vente ou location à Brest. Évalue la consommation énergétique et les émissions de CO₂ de votre logement. Valide 10 ans.
Validité : 10 ans
Certifié
Disponible Lun–Sam 8h–20h — Intervention sous 48h à Brest
Diagnostic Immobilier
à Brest et dans
tout le Finistère
Diagnostiqueur certifié pour votre vente ou location : DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, termites. Rapport officiel remis en 24h.
Certifié COFRAC
Assurance RC Pro
Rapport en 24h
M
S
L
P
4,9/5 — 615 avis vérifiés
Rapport remis en 24h
+0
Diagnostics réalisés
à Brest et en Finistère
0
Année de création
Plus de 15 ans d'expérience
0
Avis clients vérifiés
Note 4,9/5 — Excellence garantie
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Communes couvertes
Tout le Pays de Brest
Nos prestations
Tous vos diagnostics immobiliers
à Brest et en Finistère
EDL & Diagnostic réalise l'ensemble des diagnostics obligatoires pour la vente et la location de votre bien immobilier à Brest (29200). Diagnostiqueur certifié, rapport officiel remis sous 24h.
Diagnostic Amiante
VenteLocation
Obligatoire pour tout bien construit avant le 1er juillet 1997. Détection des matériaux amiantés dans votre logement brestois.
Validité : Illimité si négatif
Certifié
Diagnostic Plomb (CREP)
VenteLocation
Constat de Risque d'Exposition au Plomb. Obligatoire pour les logements construits avant 1949. Nombreuses maisons bretonnes concernées.
Validité : 1 an (si positif)
Certifié
Diagnostic Électricité
Vente
Obligatoire si l'installation électrique a plus de 15 ans. Contrôle de la conformité et de la sécurité du réseau électrique.
Validité : 3 ans
Certifié
Diagnostic Gaz
Vente
Obligatoire si l'installation de gaz a plus de 15 ans. Vérification des équipements et détection de fuites éventuelles.
Validité : 3 ans
Certifié
Diagnostic Termites
Vente
Obligatoire dans les zones à risque définies par arrêté préfectoral. Certaines communes du Finistère sont concernées.
Validité : 6 mois
Certifié
Loi Carrez — Superficie
Vente
Mesurage précis de la superficie privative des lots en copropriété. Obligatoire pour la vente d'appartements à Brest.
Validité : Illimité
Certifié
Audit Énergétique
VenteRénovation
Obligatoire depuis 2023 pour les passoires thermiques (F et G) en vente. Propose un plan de travaux de rénovation chiffré.
Validité : 5 ans
Certifié
ERP — État des Risques et Pollutions
VenteLocation
Informe sur les risques naturels, miniers, technologiques et de pollution des sols. Obligatoire pour toute vente ou location.
Validité : 6 mois
Certifié
Pack DDT complet — Dossier de Diagnostic Technique
Tous vos diagnostics regroupés dans un seul dossier pour votre vente immobilière à Brest. Tarif préférentiel, intervention unique.
Échelle DPE
Diagnostic de Performance Énergétique
ADEME certifié
A
≤ 70 kWh/m²/an
B
71–110 kWh/m²/an
C
111–180 kWh/m²/an
D
181–250 kWh/m²/an
E
251–330 kWh/m²/an
F
331–420 kWh/m²/an
G
> 420 kWh/m²/an
Nouveau 2025 : Les logements classés G sont désormais interdits à la location. Faites réaliser votre DPE à Brest pour connaître votre classe énergétique.
DPE Brest
DPE à Brest :
Réglementation 2025
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est devenu le diagnostic central de toute transaction immobilière à Brest. EDL & Diagnostic réalise votre DPE selon la méthode 3CL officielle, avec rapport transmis à l'ADEME.
- Obligatoire pour toute vente ou location à Brest depuis 2006
- Validité : 10 ans (sauf travaux importants)
- Les DPE réalisés avant juillet 2021 ne sont plus valides depuis janvier 2025
- Les logements classés G sont interdits à la location depuis janvier 2025
- Les logements classés F seront interdits à la location en 2028
- Rapport transmis à l'ADEME et enregistré officiellement
À partir de 100€ TTC
Comment ça marche
Votre diagnostic immobilier à Brest
en 4 étapes simples
De la demande de devis à la remise du rapport officiel, EDL & Diagnostic vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier.
01
Demande de devis
Contactez-nous par téléphone ou via notre formulaire en ligne. Nous vous répondons sous 2h et établissons un devis gratuit personnalisé selon votre bien à Brest.
Réponse sous 2h
02
Prise de rendez-vous
Nous convenons ensemble d'un créneau adapté à votre planning. Intervention possible du lundi au samedi, de 8h à 20h, dans tout le Pays de Brest.
Lun–Sam 8h–20h
03
Intervention sur site
Notre diagnostiqueur certifié se déplace à votre adresse à Brest ou en Finistère. L'inspection dure entre 1h et 3h selon la surface et les diagnostics commandés.
1h à 3h sur place
04
Remise du rapport
Votre rapport officiel est transmis par email sous 24h. Il est valable pour votre compromis de vente ou votre contrat de location. Rapport enregistré à l'ADEME.
Rapport en 24h
Équipement professionnel
certifié et étalonné
EDL & Diagnostic utilise des équipements de mesure professionnels : caméra thermique, détecteur de plomb XRF, analyseur de gaz, hygromètre. Tous nos instruments sont régulièrement étalonnés et certifiés.
- Caméra thermique FLIR certifiée
- Détecteur plomb XRF homologué
- Logiciel DPE agréé ADEME
- Assurance RC Pro en vigueur
EDL & Diagnostic
Contrôle Immobilier en Bretagne
4,9/5
615 avis
Certifié COFRAC
Diagnostiqueur agréé
À propos
Votre diagnostiqueur
de confiance à Brest
EDL & Diagnostic est un cabinet indépendant de diagnostic immobilier implanté à Brest depuis 2009. Nous intervenons sur l'ensemble du Finistère pour tous vos diagnostics obligatoires.
Notre connaissance approfondie du parc immobilier breton — maisons en pierre du Finistère, immeubles des années 60-80 du centre de Brest, constructions récentes de Brest Métropole — nous permet de vous apporter un diagnostic précis et des conseils adaptés à votre bien.
Certifié COFRAC
Certification accréditation COFRAC pour tous nos diagnostics
Assurance RC Pro
Assurance responsabilité civile professionnelle en vigueur
Agréé ADEME
Logiciel DPE agréé et rapports enregistrés à l'ADEME
Depuis 2009
Expert du parc immobilier breton depuis plus de 15 ans
Zone d'intervention
Diagnostics immobiliers
dans tout le Finistère
EDL & Diagnostic intervient à Brest et dans toutes les communes du Pays de Brest et du Finistère Nord. Déplacement inclus dans notre tarif pour les communes proches de Brest.
Brest et Brest Métropole
Déplacement gratuit
Pays de Brest (30 km)
Frais de déplacement réduits
Finistère Nord
Sur devis
Finistère Sud
Sur devis
Communes desservies
Brest29200
Plougastel-Daoulas29470
Guipavas29490
Le Relecq-Kerhuon29480
Plouzané29280
Bohars29820
Gouesnou29850
Landerneau29800
Saint-Renan29290
Plabennec29860
Lannilis29870
Brest Métropole29
Crozon29160
Daoulas29460
Irvillac29460
Logonna-Daoulas29460
Milizac29290
Ploudalmézeau29830
Plouvien29860
Plouguerneau29880
Sizun29450
Landivisiau29400
Votre commune n'est pas listée ?
Contactez-nous, nous étudions chaque demande. EDL & Diagnostic peut intervenir dans tout le Finistère sur devis.
Tarifs transparents
Prix des diagnostics immobiliers
à Brest — Devis gratuit
Tarifs compétitifs et transparents pour tous vos diagnostics immobiliers à Brest. Devis personnalisé gratuit selon la surface et l'ancienneté de votre bien.
Diagnostic Unique
Pour un seul diagnostic
À partir de
100€TTC
Prix selon surface du bien
- DPE seul à partir de 100€
- Amiante à partir de 120€
- Plomb à partir de 120€
- Électricité à partir de 130€
- Gaz à partir de 130€
- Loi Carrez à partir de 80€
- Rapport officiel inclus
- Devis gratuit en 2h
Le plus demandé
Pack Vente
DDT complet pour vendre
À partir de
350€TTC
Pour appartement jusqu'à 70m²
- DPE inclus
- Amiante inclus
- Électricité inclus
- Gaz inclus
- ERP inclus
- Loi Carrez (copropriété)
- Rapport complet en 24h
- Économie vs diagnostics séparés
- Intervention unique
Pack Location
Diagnostics pour louer
À partir de
200€TTC
Prix selon surface et diagnostics
- DPE inclus
- Amiante inclus (si avant 1997)
- Plomb inclus (si avant 1949)
- Électricité inclus
- Gaz inclus
- ERP inclus
- Rapport officiel inclus
- Devis gratuit en 2h
Les tarifs indiqués sont des prix indicatifs. Le devis définitif est établi gratuitement selon la surface, l'ancienneté et la localisation de votre bien à Brest ou en Finistère.
Outil interactif
Quels diagnostics sont
obligatoires pour vous ?
Répondez à 4 questions simples et obtenez instantanément la liste des diagnostics obligatoires pour votre bien à Brest.
Quel est votre projet ?
Le type de projet détermine les diagnostics obligatoires.
Étape 1 / 4
Avis clients
Ce que disent nos clients
à Brest et en Finistère
4,9
615 avis vérifiés
Google & Pages Jaunes
Marie-Laure T.
Brest, quartier Saint-Marc·Mars 2025
"Très professionnel et réactif. J'avais besoin d'un DPE en urgence pour ma vente à Brest. EDL & Diagnostic est intervenu le lendemain et j'ai reçu le rapport le soir même. Je recommande vivement !"
DPE + Pack vente
Pierre-Yves L.
Guipavas (29490)·Février 2025
"Excellent diagnostiqueur. Très pédagogue pour expliquer les résultats du diagnostic amiante sur ma maison de 1975. Tarif compétitif et rapport très complet. Merci EDL & Diagnostic !"
Diagnostic amiante
Agence Immo Brest
Brest Centre·Janvier 2025
"Nous travaillons régulièrement avec EDL & Diagnostic pour nos clients vendeurs. Toujours disponibles, rapides et sérieux. Les rapports sont clairs et conformes aux exigences notariales."
Partenaire agence
Sylvie M.
Plougastel-Daoulas·Décembre 2024
"J'ai fait appel à EDL & Diagnostic pour le diagnostic complet de ma maison avant vente. Très satisfaite du service : ponctuel, professionnel, et le rapport était prêt en moins de 24h."
Pack vente complet
Thierry B.
Le Relecq-Kerhuon·Novembre 2024
"Super expérience. Le diagnostiqueur a pris le temps d'expliquer chaque étape et de répondre à toutes mes questions sur le DPE. Rapport très détaillé avec des conseils de rénovation."
DPE + Audit énergétique
Nathalie R.
Brest, quartier Lambézellec·Octobre 2024
"Très bon service dans l'ensemble. Diagnostic réalisé rapidement, rapport clair. Seul petit bémol : le créneau de rendez-vous était un peu tardif mais ça s'est très bien passé."
Pack location
Une équipe locale
à votre service
EDL & Diagnostic, c'est une équipe de diagnostiqueurs certifiés, implantés à Brest depuis 2009. Nous connaissons parfaitement le parc immobilier breton : maisons en pierre, appartements des années 60-80, constructions récentes.
Depuis 2009
Création entreprise
+1200
Diagnostics réalisés
4,9/5
615 avis vérifiés
24h
Délai rapport
FAQ
Questions fréquentes sur le diagnostic immobilier à Brest
Retrouvez les réponses aux questions les plus posées sur les diagnostics immobiliers à Brest et en Finistère.
Vous ne trouvez pas la réponse à votre question ? Contactez-nous directement, nous vous répondons sous 2h.
06 22 77 57 69Pour vendre un bien immobilier à Brest, vous devez fournir un Dossier de Diagnostic Technique (DDT) comprenant : le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique), le diagnostic amiante si la construction est antérieure au 1er juillet 1997, le diagnostic plomb (CREP) si la construction est antérieure à 1949, les diagnostics électricité et gaz si les installations ont plus de 15 ans, le diagnostic termites si la commune est en zone à risque, l'ERP (État des Risques et Pollutions), et la loi Carrez pour les lots en copropriété. EDL & Diagnostic réalise l'ensemble de ces diagnostics en une seule intervention.
Pour mettre un logement en location à Brest, vous devez fournir : le DPE (obligatoire et affiché dans l'annonce), le diagnostic amiante (si construction avant 1997), le diagnostic plomb (si construction avant 1949), les diagnostics électricité et gaz (si installations de plus de 15 ans), et l'ERP. Attention : depuis janvier 2025, les logements classés G au DPE sont interdits à la location. Les logements F seront interdits en 2028.
EDL & Diagnostic intervient généralement sous 24 à 48h après votre demande de devis. En cas d'urgence (signature imminente), nous faisons notre possible pour intervenir le jour même ou le lendemain. Le rapport officiel vous est transmis par email dans les 24h suivant l'intervention. Nous intervenons du lundi au samedi, de 8h à 20h.
Le prix d'un diagnostic immobilier à Brest dépend du type de diagnostic et de la surface du bien. À titre indicatif : DPE à partir de 100€, amiante à partir de 120€, plomb à partir de 120€, électricité à partir de 130€, gaz à partir de 130€. Un pack DDT complet pour la vente commence à 350€ pour un appartement jusqu'à 70m². Nous établissons un devis gratuit et personnalisé en 2h.
La durée de validité varie selon le diagnostic : DPE (10 ans), amiante (illimité si négatif, 3 ans si positif), plomb/CREP (illimité si négatif, 1 an si positif pour la vente), électricité et gaz (3 ans pour la vente, 6 ans pour la location), termites (6 mois), ERP (6 mois), loi Carrez (illimité sauf travaux). Attention : les DPE réalisés avant juillet 2021 ne sont plus valides depuis janvier 2025.
Oui, EDL & Diagnostic intervient dans tout le Pays de Brest et le Finistère : Plougastel-Daoulas, Guipavas, Le Relecq-Kerhuon, Plouzané, Bohars, Gouesnou, Landerneau, Saint-Renan, Plabennec, Lannilis, Ploudalmeźeau, Plouguerneau, et toutes les communes environnantes. Le déplacement est inclus dans le tarif pour les communes proches de Brest. Pour les communes plus éloignées, des frais de déplacement peuvent s'appliquer.
L'audit énergétique est obligatoire depuis le 1er avril 2023 pour la vente des logements classés F ou G au DPE (les 'passoires thermiques'). Il est plus complet que le DPE et propose un plan de travaux de rénovation chiffré pour améliorer la performance énergétique du logement. Si votre bien à Brest est classé F ou G, EDL & Diagnostic réalise votre audit énergétique conforme à la réglementation.
Le diagnostic immobilier se déroule en plusieurs étapes : 1) Demande de devis gratuit par téléphone ou formulaire, 2) Prise de rendez-vous selon vos disponibilités, 3) Intervention de notre diagnostiqueur certifié à votre adresse (durée : 1h à 3h selon les diagnostics), 4) Transmission du rapport officiel par email sous 24h. Notre diagnostiqueur utilise des équipements professionnels certifiés : caméra thermique, détecteur de plomb XRF, analyseur de gaz.
Devis gratuit
Demandez votre devis
gratuit en 2h
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Téléphone
06 22 77 57 69
Email
[email protected]
Adresse
Brest (29200) — Finistère
Horaires
Lun–Sam 8h–20h | Dimanche fermé
Certifié COFRAC
Assurance RC Pro
Rapport officiel
Devis gratuit